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ご入居の条件
1、ご入居時に満65歳以上の方。お二人入居の場合は、お二人ともに入居時に満65歳以上の方。
2、ご入居の際、身の周りのことがご自分でできる程度に健康であることが必要です。
3、ご入居にあたって、身元引受人を定めていただきます。
＊ご入居に際しては当社の審査があります。
入居時にお支払いいただく費用
一括払方式、または月払方式をお選びいただけます。
入居時に一括でお支払いただくことで居室を終身にわたってご利用いただけます。
ご入居後、改めて追加金をいただくことはありません。
ご入居される居室、ご入居時の年齢により価格が異なります。具体的な価格はお問い合わせください。
ご入居時の年齢に応じて定められた月数以内で退去された場合には、未償却部分の返還金があります。
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入居時年齢
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お一人で入居される場合
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お二人で入居される場合
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75歳の場合
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5,040万円〜15,043万円
（Aタイプ:48m2〜Jタイプ:106m2）
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8,275万円〜16,243万円
（Dタイプ:60m2〜Jタイプ:106m2）
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80歳の場合
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4,320万円〜12,447万円
（Aタイプ:48m2〜Jタイプ:106m2）
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7,173万円〜13,647万円
（Dタイプ:60m2〜Jタイプ:106m2）
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＊お二人で入居される場合は年齢の若い方の年齢が適用になります。
入居時に一時金をお支払いいただき、さらに毎月家賃をお支払いいただくことで居室を終身にわたってご利用いただけます。
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お一人で入居される場合
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お二人で入居される場合
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入居時の費用
入居一時金
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1,200万円
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2,400万円
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敷金
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月額家賃の3カ月分（契約終了時に無利息で返還）
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月額家賃
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200,000円〜721,000円
（Aタイプ:48m2〜Jタイプ:106m2）
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306,000円〜721,000円
（Dタイプ:60m2〜Jタイプ:106m2）
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ご入居後、月々お支払いいただく費用
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お一人で入居された場合
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お二人で入居された場合
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月額家賃
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ご入居に際し、月払方式を選択された場合
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管理費用等
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147,000円
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220,500円
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食事利用料
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79,260円（お一人様 30日 朝昼夕 全食喫食の場合）
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＊居室内の水道、光熱費、給湯料、電話料等は別途お支払いいただきます。
ご入居後、介護が必要となった場合
ライフニクス高井戸は、介護保険法による「特定施設入居者生活介護事業者」、「介護予防特定施設生活介護事業者」の指定を受けております。さらに、介護保険法の基準を上回る要員の配置、看護師の24時間常駐など、施設独自のサービスもご提供しています。介護サービスの提供場所は、軽度の場合は一般居室、重篤になられた場合には介護居室を用意しています。
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介護の費用
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介護保険法に定める利用者負担金（1割）
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基準を上回る施設独自の介護サービス費お一人様 月額 126,000円
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介護居室に移られた場合お一人様利用料 月額 140,000円
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＊医療費は含まれておりませんので、保険診療を含め自己負担となります。
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最新の空室情報は入居相談室までお問い合わせください。
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◎一括払方式の返還金
一括払方式をご利用いただいた場合、入居一時金と継続利用保証充当金（月額家賃×12カ月）を初期償却し、継続利用家賃はご入居時年齢に応じて定められた償却期間に月割均等で償却します。償却期間内に亡くなられた場合や退去された場合には、入居経過月数にもとづいて計算された未償却部分が返還の対象となります。
お二人で入居され、お一人が退去された場合でも専用居室のご利用が継続される限り償却は継続します。
・返還金の計算式
Cタイプに75歳で入居され、5年（60カ月）経過して退去された場合の返還金は以下のようになります。
・返還金 ＝月額家賃267,000円 × （償却期間180カ月 − 入居経過月数60カ月）
＝32,040,000円
◎返還金の保全措置
一括払方式をご利用の場合は、事業者が三菱ＵＦＪ信託銀行との間において、ご入居者を受益者とする信託契約を締結することで、契約一戸当たり500万円を上限として、未償却残高について返還金の保全措置をしております。
◎介護居室に転居された場合の返還金
要介護状態となり、居室を移られた場合には、下記の計算式により別に定める介護居室の家賃と従前居室の家賃の差額分について清算いたします。
・返還金 ＝（従前居室家賃 − 介護居室家賃） × （償却期間 − 入居経過月数）
お二人で入居され、うちお一人が介護居室を利用される場合、介護居室1室分の月額家賃が別途必要になります。お二人ともに介護居室に移られ、介護居室を2室利用される場合には1室分の介護居室家賃が別途必要になります。
ご入居を検討されている方に、ライフニクス高井戸の暮らしをご体験いただける客室をご用意しています。
ご利用料金 1泊2日 1名様6,300円（食事含む、消費税込み）
※表示の価格は平成23年3月末日までとさせていただきます。
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